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Rénovation globale :
qu'est-ce que c'est ?
Par « rénovation globale », en opposition à « rénovation partielle », on entend la réalisation d’un ensemble de travaux dédiés à l’amélioration de la performance énergétique d’un logement.
Cette rénovation est « globale » dès lors que deux types de travaux au moins sont réalisés, dans deux catégories différentes parmi celles-ci :
Isolation
Chauffage
Production d'eau chaude
Ventilation
Il ne suffit donc pas de changer les fenêtres pour prétendre à une amélioration complète !
À titre d’exemple, vous pouvez refaire l’isolation des murs par l’extérieur et remplacer votre vieille chaudière par un appareil plus écologique et économique. Toutefois, il n’est pas rare que ce type de chantier concerne trois, quatre, voire cinq postes d’amélioration.
Pour autant, rassurez-vous : une rénovation globale n’implique pas de vivre dans une maison en chantier pendant plusieurs semaines !
Les travaux sont réalisés de manière successive, dans un ordre cohérent, établi en concertation avec les professionnels de la rénovation que vous avez choisis.
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Quels sont les avantages d'une rénovation globale ?
Pourquoi se lancer dans un tel chantier ?
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Une fois l’isolation et le système de chauffage amélioré, vous réduirez votre consommation et donc vos factures tout en préservant l’environnement.
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Votre logement aura une consommation plus faible ce qui améliore votre diagnostic de performance énergétique (DPE). Vous pouvez viser au minimum l'indice D avec ce type de travaux.
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La rénovation globale restera éligible aux subventions et ce même en 2025 contrairement aux autres types projets de rénovation.
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Quels sont les différents types de rénovation thermique ?
Dans le contexte d’une rénovation globale de votre maison, vous pouvez envisager différents types de travaux. Quels sont-ils ?
L'isolation thermique
Les travaux d’isolation thermique sont déterminants dans le cadre d’un chantier d’amélioration de la performance énergétique.
La raison en est simple : la majeure partie des déperditions de chaleur est due aux ponts thermiques que l’on trouve dans les combles (jusqu’à 30 % des pertes), dans les murs (jusqu’à 25 % des pertes) et au niveau des planchers (jusqu’à 10 % des pertes).
Différentes techniques sont proposées par les professionnels pour éliminer un maximum de ponts thermiques : l’isolation des murs peut se faire par l’intérieur ou par l’extérieur, plusieurs méthodes permettent d’isoler les combles selon qu’ils sont aménagés ou non (et accessibles ou pas), etc.
Le remplacement du système de chauffage
Les anciennes chaudières sont particulièrement énergivores. Heureusement, il existe désormais des systèmes de chauffage à la fois performants et économes, comme… la pompe à chaleur, qui produit de l’énergie en puisant dans les calories de l’air extérieur (une énergie propre, durable et infinie) ;
la chaudière à condensation, qui récupère les fumées de la combustion pour les transformer en vapeur d’eau ;
la chaudière biomasse, qui fonctionne avec un combustible naturel ;
le poêle à bûches ou à granulés de bois, qui se caractérise par un rendement élevé.
Le remplacement du système de production d’eau chaude sanitaire
Même constat que pour le circuit de chauffage : la production d’eau chaude repose souvent sur des équipements gourmands en énergie. Il est possible de profiter de la rénovation globale du logement pour installer un système plus économe, ou bien opter pour un équipement fonctionnant à l’énergie renouvelable : des panneaux solaires thermiques ou un ballon thermodynamique.
L’installation d’une ventilation
Une bonne circulation de l’air est essentielle dans une maison : cela permet de renouveler l’air ambiant, de réguler la température et d’évacuer l’humidité. Il est recommandé de procéder à l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC), qui permet de réaliser jusqu’à 15 % d’économies d’énergie.
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En effet, des aides financières de l’État sont disponibles pour aider les Français à consommer moins d’énergie chez eux.
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